Immobilien sind unsere Kernkompetenz und Leidenschaft
Über Wincasa
Als führender integraler Immobilien-Dienstleister der Schweiz bieten wir unseren Kunden ein breites Dienstleistungsportfolio entlang des gesamten Lebenszyklus von Immobilien. Dabei steht der Mehrwert für unsere Kunden im Zentrum, ganz gleich ob Mieter, Immobilien-Eigentümer oder potentielle Mitarbeitende.
Wir finden die optimale Lösung für Ihre Bedürfnisse.
Stand 31.12.2025
Wincasa in Zahlen
0
Mitarbeitende
0 Mrd.
Assets under Management (CHF)
0
Bewirtschaftete Objekte
Der Kunde im Zentrum
Bei uns steht der Kunde im Zentrum. Wir sind für unsere Kunden nicht nur Immobilien-Dienstleister, sondern auch Partner, Berater und Lösungsfinder. Wir beraten professionell, setzen unsere Mittel ein, um die bestmögliche Lösung zu finden und stellen sicher, dass wir dem Kunden einen Mehrwert bieten können.
Wir gehen mit der Zeit
Die Immobilienwelt ist stark im Wandel, wir halten Schritt. Innovationen im digitalen Bereich werden die Geschäftsprozesse weiterhin laufend verändern und die gesamten Vermarktungs- und Vermittlungsprozesse sind bereits stark digitalisiert. Unsere Spezialistinnen und Spezialisten sehen dies als Chance und arbeiten täglich daran, technische Innovationen zu konzipieren und die digitale Transformation voranzutreiben.
Umfassende Dienstleistungen
Wincasa bietet umfassende Dienstleistungen entlang des gesamten Lebenszyklus einer Immobilie, darunter Bewirtschaftung, Bauprojektmanagement, Immobilienberatung, Nachhaltigkeitslösungen und Community Management. Dabei setzt das Unternehmen auf digitale Innovationen und individuelle Konzepte für Wohn-, Gewerbe- und Mischnutzungsobjekte.
Kontaktinformationen
Haben Sie ein Anliegen, welches Sie gerne mit uns besprechen möchten?
Der richtige Partner für jedes Projekt
- Wir stehen als anerkannter Marktführer für höchste Qualität und Sicherheit
- Sie profitieren von unserem ganzheitlichen Know-how und der interdisziplinären Zusammenarbeit unserer Experten entlang des gesamten Immobilien-Lebenszyklus
- Wir verbinden nationale Präsenz mit lokalem Know-how
- Als selbstständige Einheit in der Division Service Solutions von Implenia
- Mit streamnow als Tochterfirma verfügt Wincasa über ein Inhouse PropTech-Unternehmen
Diese Inhalte benötigen Ihre Zustimmung.
Nachhaltigkeit bei Wincasa
Wir bei Wincasa sind überzeugt, dass ein langfristiger Geschäftserfolg nur durch nachhaltiges Handeln erreicht werden kann. Oft wird Nachhaltigkeit nur durch die ökologische Brille betrachtet. Doch es reicht nicht, wenn wir uns nur mit dem Aspekt der Umweltschonung befassen.
Eigentümerin von Wincasa
Seit 2023 gehört Wincasa zu Implenia.
Als führender Schweizer Bau- und Immobiliendienstleister entwickelt und realisiert Implenia Lebensräume, Arbeitswelten und Infrastruktur für künftige Generationen in der Schweiz und in Deutschland. Zudem bietet Implenia in weiteren Märkten Tunnelbau- und damit verbundene Infrastrukturprojekte an. Mit ihrem breiten Angebotsspektrum sowie der Expertise ihrer Spezialisten realisiert die Gruppe grosse, komplexe Projekte und begleitet Kunden über den gesamten Lebenszyklus ihrer Bauwerke.
13.08.2025 · Wincasa, Projekte
Ein neues Quartier erwacht: Erstbezug im Tivoli Garten in Spreitenbach
Direkt neben dem bekannten Shoppi Tivoli entsteht mit dem Tivoli Garten ein neues Stück Stadt: Über 400 Mietwohnungen füllen sich seit Mitte Juli mit Leben. Den gestaffelten Erstbezug organisiert Wincasa – getragen vom Standort Baden und unterstützt von Kolleginnen und Kollegen aus der gesamten Region. Denn schnell war klar: Dieses Volumen lässt sich nur gemeinsam stemmen.
«Uns war früh klar, dass wir den anspruchsvollen Bezug nicht allein vom Standort Baden aus stemmen können», sagt Susanne Bozzola, Standortleiterin Baden und Projektlead. «Deshalb arbeiten wir standortübergreifend zusammen und bündeln die Kräfte innerhalb der Region.» Trotz zweier Verschiebungen des Mietbeginns aufgrund von Bauverzögerungen verläuft der Bezug bis anhin reibungslos: «Wir waren mit dem ganzen Team vor Ort, haben jedes Detail überprüft und sind buchstäblich mit Mieteraugen durchs Haus gegangen. So können wir sicherstellen, dass alle Wohnungen termingerecht bereit stehen und der Einzug für die neuen Mieterinnen und Mieter möglichst angenehm verläuft.»
Logistik mit System – geplant über 1½ Jahre
Die Vorbereitungen des Bezugs liefen bereits während der Bauzeit über rund eineinhalb Jahre. Der Innenhof kann nur gestaffelt und als Einbahn befahren werden, Umzugsfahrzeuge können sich dort nicht kreuzen. Gemeinsam mit einem Logistiker wurde deshalb ein detaillierter Ablaufplan entwickelt und geprüft. Der Bezug erstreckt sich von Mitte Juli bis Mitte Oktober 2025 und folgt einem klaren Zwei-Wochen-Takt:
- Woche 1: Wohnungsübergaben
- Woche 2: Umzugstermine
Dieses Regime ist verbindlich – nur so bleibt die Zufahrt frei und die Abläufe sicher.
«Was hier zählt, ist das gemeinsame Anpacken,“ sagt Umut Sentürk, Leiter Gewerbeimmobilien Region Mitte. „Wir helfen dort, wo es gebraucht wird – unabhängig von Funktionen und Titeln.» Und Stephanie Müller, Leiterin Wohnimmobilien Region Mitte, ergänzt: «Dieses Projekt zeigt, was möglich ist, wenn alle an einem Strang ziehen – über Standorte und Disziplinen hinweg.»
Übergaben im Takt – Teamarbeit jeden Tag
An jedem Übergabetag kümmert sich ein neu zusammengesetztes Vierer-Team um den Einzug der Mieterinnen und Mieter. Dieses wird am Morgen jeweils vorbereitet und gebrieft. Pro Person sind bis zu sechs Wohnungsübergaben täglich möglich – das ergibt bis zu 120 Übergaben pro Woche. Am dritten Tag begleiteten Leon David, Lernender aus Basel, Sina Baumann, derzeit jüngste Bewirtschafterin bei Wincasa, Umut Sentürk, Leiter Gewerbeimmobilien Region Mitte, Stephanie Müller, Leiterin Wohnimmobilien Region Mitte, und Susanne Bozzola, Standortleiterin Baden, die Übergaben vor Ort. «Für mich als Lernender ist das eine grosse Chance, sagt Leon David. «Ich lerne von erfahrenen Kolleginnen und Kollegen – und sehe gleichzeitig, wie unsere Planung den Einzug für viele Menschen erleichtert.» Und Sina Baumann betont die unmittelbare Wirkung: «Es ist besonders, die neuen Bewohnerinnen und Bewohner an ihrem ersten Tag zu begleiten. Diese Freude motiviert – und zeigt, warum sorgfältige Vorbereitung zählt.»
Ein neues Zuhause – ein neuer Lebensabschnitt
Auch für die neuen Mieterinnen und Mieter ist der Tag der Schlüsselübergabe ein besonderer Moment. Ein junges Paar bezieht hier seine erste gemeinsame Wohnung. «Ich komme aus Basel», sagt die junge Frau bei der Übergabe. «Auf diesen Tag haben wir lange hingefiebert. Es ist ein besonderes Gefühl, jetzt tatsächlich in der Wohnung zu stehen, die wir bisher nur vom Plan kannten. Der Reiz dieser Lage liegt für uns in der Kombination aus der Nähe zum Shoppi Tivoli und dem ruhigen, grünen Wohnumfeld – beides direkt vor der Tür.»
Tivoli Garten ist zu 90 Prozent vermietet. Was noch frei ist, ist hier zu finden: Tivoli Garten