Gli immobili sono la nostra competenza chiave e la nostra passione
Su Wincasa
Come fornitore di servizi immobiliari integrati leader in Svizzera offriamo ai nostri clienti un vasto portafoglio di servizi nell’intero ciclo di vita degli immobili. Il focus è concentrato sul valore aggiunto per i nostri clienti, siano essi locatari, proprietari immobiliari o potenziali collaboratori.
Troviamo la soluzione ottimale per le sue esigenze.
Wincasa in cifre
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Assets under Management (CHF)
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Oggetti gestiti
Focus sul cliente
Da noi il cliente è al centro della nostra attenzione. Oltre a essere fornitori di servizi immobiliari, partner e consulenti dei nostri clienti, troviamo anche le soluzioni per loro. Offriamo consulenza professionale, utilizziamo i nostri mezzi per trovare la soluzione migliore e ci assicuriamo di poter offrire al cliente un valore aggiunto.
Al passo con i tempi
Il mondo immobiliare è in profonda trasformazione e noi sappiamo adeguarci. Le innovazioni nel settore digitale trasformano continuamente i processi aziendali e tutti i processi di distribuzione e intermediazione sono già a un alto livello di digitalizzazione. I nostri esperti e le nostre esperte vedono in ciò una opportunità e lavorano ogni giorno per creare innovazioni tecniche e promuovere la trasformazione digitale.
Servizi completi
Wincasa offre servizi completi lungo l'intero ciclo di vita di un immobile, tra cui gestione, project management, consulenza immobiliare, soluzioni di sostenibilità e community management. L'azienda punta sull'innovazione digitale e su concetti personalizzati per immobili residenziali, commerciali e ad uso misto.
Informazioni di contatto
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Il partner ideale per ogni progetto
- Come leader di mercato riconosciuto siamo sinonimo di massima qualità e sicurezza
- Può beneficiare del nostro ampio know-how e della collaborazione interdisciplinare dei nostri esperti in tutto il ciclo di vita dell’immobile
- Uniamo la presenza nazionale con il know-how locale
- Come unità indipendente all'interno della divisione Service Solutions di Implenia
- Con streamnow come filiale, Wincasa ha una società PropTech interna
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Sostenibilità presso Wincasa
Noi di Wincasa siamo convinti che il successo commerciale a lungo termine possa essere raggiunto solo attraverso un'azione sostenibile. Spesso la sostenibilità viene considerata solo dal punto di vista ecologico. Tuttavia, non è sufficiente occuparsi solo dell'aspetto della tutela dell'ambiente.
Proprietario di Wincasa
Dal 2023 Wincasa fa parte di Implenia.
In quanto azienda svizzera leader nella fornitura di servizi edili e immobiliari, Implenia sviluppa e realizza spazi vitali, ambienti di lavoro e infrastrutture per le generazioni future in Svizzera e in Germania. Inoltre, offre in altri mercati la costruzione di gallerie e progetti infrastrutturali correlati. Grazie a un’offerta molto diversificata e all’esperienza dei suoi specialisti, il gruppo è in grado di realizzare grandi progetti complessi e di seguire i committenti per tutto il ciclo di vita delle opere.
17.02.2026 · Comunicati stampa, Business Insights, Amministrazione immobiliare, Center & Mixed Use Site Management
Wincasa rafforza la propria posizione di mercato grazie a nuovi mandati e partnership a lungo termine
Negli ultimi mesi Wincasa ha acquisito importanti mandati in tutte le regioni della Svizzera, tra cui il center management del Centro Serfontana in Ticino e la gestione dei crescenti portafogli immobiliari di Albin Kistler. Inoltre, sono stati rinnovati importanti mandati di gestione per circa CHF 15 miliardi di assets under management. Questi sviluppi confermano il solido posizionamento di Wincasa sul mercato, trasversalmente alle destinazioni d’uso e alle regioni, e dimostrano il valore aggiunto di servizi costantemente orientati alle esigenze di proprietari e utenti.
Centro Serfontana: Wincasa rafforza la presenza in Ticino
Con l’acquisizione del mandato per il centro commerciale Serfontana a Morbio, Wincasa rafforza ulteriormente il proprio impegno in Ticino. Il Center & Mixed Use Site Management gestisce il Centro Serfontana con mandato completo. Il complesso appartiene a una comunione di comproprietari composta principalmente da dieci investitori istituzionali. Con circa 50 negozi ed esercizi di ristorazione distribuiti su oltre 25’000 m² di superficie di vendita, il Centro Serfontana rappresenta una destinazione commerciale apprezzata. Nell’ambito di una completa rivitalizzazione, entro il 2027 sarà trasformato nel primo centro commerciale «zero emissioni» della Svizzera.
Albin Kistler: gestione di portafogli di fondi in crescita
Wincasa assume con mandato completo la gestione dei portafogli immobiliari svizzeri di Albin Kistler, con un valore di mercato di circa CHF 200 milioni. I due fondi «AKISV», destinato a istituzioni previdenziali esenti da imposta e attualmente composto da undici immobili residenziali e un immobile a uso misto, e «AKISP», destinato ai clienti domiciliati in Svizzera di Albin Kistler e lanciato con successo nel quarto trimestre 2025 con sette immobili residenziali, sono seguiti nell’ambito del Property Management di Wincasa. Mentre Wincasa accompagna il fondo «AKISP» sin dal suo lancio e ne ha assunto la gestione dal 1° novembre 2025, il mandato per «AKISV» è entrato in vigore il 1° gennaio 2026. Con entrambi i fondi, Albin Kistler persegue una strategia di crescita sostenibile a lungo termine e sviluppa continuamente i portafogli.
Ulteriori successi e prospettive
Oltre a questi importanti mandati, negli ultimi mesi Wincasa ha acquisito ulteriori incarichi nei segmenti residenziale, retail e a uso misto. Tra questi figurano il portafoglio immobiliare della Cassa pensioni della Confederazione PUBLICA con un valore d’investimento di circa CHF 4 miliardi (dal 1° gennaio 2027), il mandato di gestione del fondo Akara Swiss Diversity Property Fund PK (ADPK), con un valore di mercato di CHF 3 miliardi in tutte le regioni linguistiche e destinazioni d’uso (dal 1° gennaio 2026), nonché il Mixed-Use Site Management di un moderno progetto di grattacielo nei pressi di Losanna. Inoltre, diversi importanti mandati di gestione per circa CHF 15 miliardi di assets under management sono stati rinnovati.
«I nuovi mandati e i rinnovi contrattuali con clienti chiave dimostrano che il nostro modello integrato di servizi convince in tutte le regioni della Svizzera», afferma Andy Kürsteiner, Responsabile Business Development presso Wincasa. «Orientando costantemente i nostri servizi alle esigenze di proprietari e utenti, creiamo valore aggiunto e partnership durature.»
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Rendering Serfontana (Immagine: @Serfontana).
