Olten
Neubau Wohn- und Altersresidenz Tertianum
Auf dem ehemaligen USEGO-Areal in Olten begleitete Wincasa die Entwicklung und Realisierung der ersten Bauetappe eines neuen Wohn- und Alterszentrums im Auftrag der Eigentümerschaft. Ziel war es, auf Basis eines Gestaltungsplans eine moderne, nachhaltige und zukunftsfähige Nutzung für das Areal zu schaffen. Mit dem erfolgreichen Abschluss der ersten Etappe konnte ein hochwertiges und marktfähiges Projekt realisiert werden.
Ausgangslage
Die Eigentümerschaft initiierte die Entwicklung des ehemaligen USEGO-Areals in Olten mit dem Ziel, das Areal neu zu positionieren und langfristig aufzuwerten. Die erste Bauetappe umfasste den Neubau eines Wohn- und Alterszentrums als zentrales Element der Arealentwicklung.
Unser Auftrag
Wincasa wurde mit der Bauherrenvertretung mandatiert und begleitete die Eigentümerschaft über sämtliche Projektphasen hinweg – von der Planung über die Ausschreibung bis zur Vergabe und Realisierung
Warum Wincasa ausgewählt wurde
Ausschlaggebend waren die umfassende Expertise in der Bauherrenvertretung, das interdisziplinäre Know-how in komplexen Entwicklungsprojekten sowie die Fähigkeit, Bau-, Nutzungs- und Wirtschaftlichkeitsaspekte gesamtheitlich zu koordinieren.
Was Wincasa gemacht hat
Wincasa steuerte und begleitete das Projekt von der Entwicklungsphase bis zur Fertigstellung. Neben der klassischen Bauherrenvertretung wurde auch ein nachhaltiges Gesamtenergiekonzept für das Areal entwickelt und umgesetzt. Dieses umfasst ein Erdsondenfeld, eine Energiezentrale sowie die Realisierung eines öffentlich zugänglichen Parks.
Was den Erfolg kennzeichnet
Das Projekt wurde erfolgreich realisiert und erfüllt hohe Nachhaltigkeitsstandards nach Minergie-P. Mit 60 Pflegezimmern sowie 24 Wohnungen konnte ein vielfältiges Wohn- und Betreuungsangebot geschaffen werden. Die erfolgreiche Fertigstellung und die anschliessende Veräusserung des Areals durch die Eigentümerschaft unterstreichen den wirtschaftlichen Erfolg des Projekts.
Mit dem Projekt in Olten zeigt Wincasa, wie komplexe Arealentwicklungen durch professionelle Bauherrenvertretung effizient, nachhaltig und wirtschaftlich erfolgreich umgesetzt werden können – von der strategischen Planung bis zur Realisierung.
