Ganzheitliche Nachhaltigkeitsberatung für Immobilien
Nachhaltigkeitsberatung entlang des gesamten Lebenszyklus von Immobilien
Weitsicht, Nachhaltigkeit und Praxisnähe
Als führender Immobilien-Dienstleister der Schweiz sehen wir es als Verpflichtung, unserer Verantwortung gegenüber Umwelt und Gesellschaft gerecht zu werden und nachhaltige Mehrwerte für unsere Kundinnen und Kunden zu schaffen.
Mit der Abteilung Consulting & Sustainability optimieren wir schweizweit die Nachhaltigkeitsperformance von einzelnen Immobilien oder ganzen Portfolios. Wir sorgen für Transparenz hinsichtlich Energieverbrauch und CO₂-Emissionen, entwickeln massgeschneiderte Nachhaltigkeitsstrategien und begleiten Sie aktiv bei der Umsetzung effektiver Massnahmen. So stellen wir gemeinsam mit der Bewirtschaftung eine nachhaltige Wertentwicklung und einen optimalen Betrieb sicher.
Warum Nachhaltigkeit in der Immobilienbranche immer wichtiger wird
Nachhaltigkeitsthemen bekommen in der Immobilienwirtschaft eine immer grössere strategische Bedeutung. Eine nachhaltige Immobilienstrategie ist zentral für langfristige Wertentwicklung, regulatorische Sicherheit und die Erreichung von Klimazielen.
Wincasa Consulting & Sustainability unterstützt Kundinnen und Kunden im gesamten Lebenszyklus der Immobilie mit einer umfassenden Palette an Services, eigens entwickelten Plattformen, Tools und Diensten, die laufend weiterentwickelt werden. Dabei betrachten wir Nachhaltigkeit als einen integralen Bestandteil der strategischen Immobilienberatung.
Nachhaltigkeitsberatung – der Prozess im Blick
Nachhaltigkeit beginnt nicht erst beim Bau und endet nicht mit der Inbetriebnahme. Eine ganzheitliche Nachhaltigkeitsberatung begleitet Eigentümer und Projektentwickler entlang des gesamten Lebenszyklus von Immobilien.
Nachhaltiges Bauen: Von Anfang an die richtigen Entscheidungen treffen
Nachhaltiges Bauen bedeutet, ökologische, soziale und wirtschaftliche Kriterien bereits in der Planung und Realisierung neuer Gebäude zu berücksichtigen. Dabei spielen unter anderem Materialwahl, Energieeffizienz, Flächennutzung und Zertifizierungen eine zentrale Rolle.
Nachhaltigkeit im Bestand optimieren
Insbesondere bei bereits bestehenden Immobilien gibt es ein enormes Potenzial im Bereich Nachhaltigkeit. Durch energetische Sanierung, moderne Gebäudetechnik, CO₂-Reduktionsstrategien oder kreislaufwirtschaftliche Ansätze lassen sich sowohl ökologische als auch wirtschaftliche Mehrwerte erschliessen. Gemeinsam mit Ihnen gestalten wir die nachhaltige Weiterentwicklung Ihrer Immobilie.
Ganzheitliche Perspektiven für nachhaltige Immobilien
Wincasa Consulting & Sustainability vereint in einem interdisziplinären Team Spezialistinnen und Spezialisten aus den Bereichen Bewirtschaftung, Energiemanagement, ESG-Consulting, Facility Management und Real Estate Consulting.
So entsteht ein ganzheitlicher Blick, der sowohl ökologische, wirtschaftliche und soziale Potenziale von Immobilien berücksichtigt.
Unsere Dienstleistungen im Bereich Nachhaltigkeit
Unsere Dienstleistungen im Bereich Nachhaltigkeit decken alle Phasen des Immobilienlebenszyklus ab – von der Analyse über die Planung bis zum nachhaltigen Betrieb.
Real Estate Consulting
- Zustandsanalysen
- Potenzial- und Machbarkeitsanalysen
- Objektstrategien
- Marktanalysen, Nutzungs- und Umnutzungskonzepte
- Technical Due Diligence inkl. Risikobetrachtung
- Investitionsstrategien auf Objekt- und Portfolioebene
Energy Management
- KI unterstützte Verbrauchsdatenerfassung
- Energiemanagement und Energiecontrolling
- Energiebeschaffung
ESG Consulting
- Nachhaltigkeits- und Energieberatung
- ESG-Datenmanagement mit eigener ESG Datenplattform
- ESG-Reporting und Benchmarking (GRESB, REIDA, AMAS)
- Nachhaltigkeitszertifizierung (GEAK, BREEAM, SNBS)
- CO₂-Absenkpfade inkl. Scope 3 Berechnungen
FM Consulting
- FM Beratungen, Konzepte & Strategien
- LCC Assessments
- Nachhaltige Betriebsoptimierung
New Energy Solutions
- Machbarkeitsstudien, E-Mobility, Energiespeicherung
- Implementierung von ZEV, virtuellen ZEV und LEG
Tenant Engagement
- Green Lease Beratung und Implementierung
- Mieterbefragungen
- Community Management und Siedlungscoaching
Nachhaltigkeit als Service im Property Management:
Transparenz schaffen, Strategien entwickeln, Massnahmen umsetzen. Erfahren Sie im Video, wie wir Eigentümerinnen und Eigentümer mit einer Kombination aus relevanten Betriebsdaten und langjährigem Fachwissen auf dem Weg zu Netto-Null, Zukunftsfähigkeit und nachhaltiger Wertentwicklung begleiten.
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ESG-Report für die Immobilienbranche
Wincasa bietet neu ein ESG-Reporting als Komplettlösung - von der Datenerfassung bis zum fertigen Report, und auf Wunsch auch auditiert.
E-Mobility by Wincasa
Die Elektromobilität verändert das Mobilitätsverhalten nachhaltig und damit auch die Erwartungen von Mietenden an Wohn- und Gewerbeimmobilien. Wie Wincasa mit der steigenden Nachfrage nach E-Mobility umgeht, sehen Sie im Video.
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News & Trends
Green City Zürich Manegg – Wincasa übernimmt Vermarktung und Real Estate Community Management
Greencity ist auf dem ehemaligen Sihlpapier-Areal entstanden und zählt zu den prägenden Arealentwicklungen der Stadt Zürich. Dreizehn markante Gebäude bilden ein gemischt genutztes Quartier mit Wohnen, Arbeiten, Dienstleistungen und öffentlichen Angeboten. Die Lage zwischen urbaner Dichte, S-Bahn-Anschluss und naturnahem Umfeld schafft ein eigenständiges Profil innerhalb der Stadt.
Mehr Wohnraum durch Sanierung: aus 10 werden 17 Wohnungen
Mit dem Baustart im Mai 2026 begann die umfassende Sanierung und Erweiterung eines Mehrfamilienhauses an der Hottingerstrasse in Zürich. Wincasa übernimmt dabei im Auftrag der Eigentümerschaft die Bauherrenvertretung und begleitet das Projekt von der Entwicklung über die Realisierung bis hin zur Erstvermietung.
Datenqualität im Immobilienmanagement
Fundament für Transparenz, Wertsteigerung und Zukunftsfähigkeit im Schweizer Immobilienmarkt, Matthias Fromm, Niklas Naehrig, Wincasa
Bürostandort im Lorrainequartier Bern wird saniert – Wincasa verantwortet Vermarktung und Betrieb
Am Dammweg 9 in Bern wird das heutige Medienhaus künftig nicht mehr als solches betrieben. Die Liegenschaft wird im Zuge einer Gesamtsanierung neu positioniert.
Neues Stromgesetz: Wie bestehende Photovoltaikanlagen wirtschaftlich bleiben
Mit der sukzessiven Einführung des neuen Stromgesetzes in 2025 und 2026 stellt die Schweiz die Weichen für ein zukunftsfähiges, dezentrales und klimafreundliches Energiesystem. Ziel des neuen Gesetzes ist es, die Versorgungssicherheit zu stärken, den Ausbau erneuerbarer Energien zu beschleunigen und die Eigenversorgung vor Ort zu fördern. Für Immobilieneigentümer und Investoren bringt diese Anpassung einerseits neue Chancen, andererseits aber auch Risiken, insbesondere hinsichtlich bestehender Photovoltaikanlagen (PV).
Erstvermietung von Wohnliegenschaften mit Weitblick – strukturiert, marktnah und effizient
Die Erstvermietung von Neubau- und Sanierungsprojekten legt den Grundstein für den langfristigen Erfolg eines Wohnobjekts – für Eigentümer ebenso wie für künftige Mieterinnen und Mieter. Sonia Ceriani, Leiterin Leasing Services & Vermarktung Wohnen bei Wincasa, erläutert, wie eine frühzeitige Strategie, eine ganzheitliche Vermarktung, klare Prozesse und persönliche Begleitung zu einer erfolgreichen, termingerechten Vollvermietung führen.
Wincasa stärkt die Geschäftsleitung: Boris Schlaeppi führt künftig den Geschäftsbereich Construction Management
Boris Schlaeppi übernimmt per 1. August 2026 die Leitung des Geschäftsbereichs Construction Management und wird Mitglied der Geschäftsleitung. Er folgt auf Franco Pelizza, der den Bereich ad interim geführt hat und als Regionalleiter Construction Ost/Mitte im Unternehmen bleibt.
Vom Konzept zur Wirkung – Die Entwicklung des Community Managements im Turm Areal
Community Management ist längst mehr als ein Zusatzangebot. Es ist ein strategisches Instrument zur Standortentwicklung. Im Turm Areal Winterthur zeigt sich, wie durch gezielte Massnahmen, kontinuierliche Präsenz und den Aufbau von Beziehungen ein Ort zur Plattform für Austausch und Zusammenarbeit wird.