Les biens immobiliers sont notre compétence principale et notre passion
À propos de Wincasa
En tant que prestataire immobilier intégral leader en Suisse, nous proposons à nos clients une large gamme de services tout au long du cycle de vie des biens immobiliers. A cette occasion, l’accent est mis sur la valeur ajoutée pour nos clients, qu’ils soient locataires, propriétaires ou collaborateurs potentiels.
Nous trouvons la solution optimale à vos besoins.
Wincasa en chiffres
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Collaboratrices et collaborateurs
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Assets under Management (CHF)
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Objets gérés
Le client au centre
Chez nous, le client est au centre des préoccupations. Nous ne sommes pas uniquement un prestataire immobilier pour nos clients, mais aussi un partenaire, un conseiller et un chercheur de solutions. Nous donnons des conseils professionnels, utilisons nos ressources pour trouver la meilleure solution possible et veillons à offrir une valeur ajoutée au client.
Nous évoluons avec le temps
Le monde immobilier évolue radicalement, nous suivons la cadence. Les innovations dans le domaine numérique continueront sans cesse à modifier les processus commerciaux. L’ensemble des processus de commercialisation et de courtage sont déjà fortement numérisés. Nos spécialistes y voient une opportunité et travaillent quotidiennement à la conception d’innovations techniques et à l’accélération de la transformation numérique.
Des services complets
Wincasa propose des services complets tout au long du cycle de vie d'un bien immobilier, notamment la gestion, la gestion de projets de construction, le conseil immobilier, les solutions durables et la gestion communautaire. L'entreprise mise sur les innovations numériques et les concepts individuels pour les biens à usage résidentiel, commercial et mixte.
Informations de contact
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Votre valeur ajoutée: le bon partenaire pour chaque projet
- En tant que leader reconnu du marché, nous nous engageons à fournir des services du plus haut niveau de qualité et de sécurité.
- Vous profitez de notre savoir-faire global et de la collaboration interdisciplinaire de nos experts tout au long du cycle de vie des biens immobiliers
- Présence nationale et savoir-faire local ne font qu’un chez nous
- En tant qu'unité indépendante au sein de la division Service Solutions d'Implenia
- Avec streamnow comme filiale, Wincasa dispose d'une entreprise PropTech interne
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Le développement durable chez Wincasa
Chez Wincasa, nous sommes persuadés qu'un succès commercial à long terme ne peut être atteint que par des actions durables. Le développement durable est souvent considéré uniquement sous l'angle écologique. Mais cela ne suffit pas si nous nous occupons seulement de l'aspect du respect de l'environnement.
Propriétaire de Wincasa
Wincasa appartient à Implenia depuis 2023.
Leader suisse de la prestation de services dans les domaines de la construction et de l’immobilier, Implenia développe et réalise des espaces de vie, des univers de travail et des infrastructures pour les générations futures en Suisse et en Allemagne. Sur d’autres marchés, Implenia propose en outre des activités de construction de tunnels ainsi que des projets d’infrastructure connexes. Grâce à son large spectre d’activités ainsi qu’à l’expertise de ses spécialistes, le Groupe réalise des projets complexes de grande envergure et accompagne ses clients sur l’ensemble du cycle de vie de leurs ouvrages.
17.02.2026 · Communiqués de presse, Business Insights, Gestion immobilière, Center & Mixed Use Site Management
Wincasa renforce sa position sur le marché grâce à de nouveaux mandats et à des partenariats sur le long terme
Au cours des derniers mois, Wincasa a repris d’importants mandats dans toutes les régions de Suisse, notamment le center management du Centro Serfontana au Tessin ainsi que la gérance du portefeuille immobilier en croissance d’Albin Kistler. Par ailleurs, des mandats de gestion majeurs, représentant près de CHF 15 milliards d’actifs sous gestion, ont été prolongés. Ces évolutions illustrent la solidité du positionnement de Wincasa à l’échelle nationale et sur l’ensemble des usages et démontrent la valeur ajoutée d’une offre de services systématiquement orientée vers les besoins des propriétaires ainsi que des utilisatrices et utilisateurs.
Centro Serfontana : Wincasa renforce sa présence au Tessin
Avec l’obtention du mandat du centre commercial Serfontana à Morbio, Wincasa renforce son engagement au Tessin. Le Center & Mixed Use Site Management assure la gestion complète du Centro Serfontana, propriété d’une communauté de copropriétaires composée principalement de dix investisseurs institutionnels. Avec une cinquantaine de commerces et établissements de restauration répartis sur plus de 25’000 m² de surface de vente, le Centro Serfontana constitue une destination commerciale reconnue et appréciée. Dans le cadre d’une revitalisation complète, il sera transformé d’ici 2027 en premier centre commercial « zero emission » de Suisse.
Albin Kistler : gestion de portefeuilles de fonds en croissance
Wincasa prend en charge, dans le cadre d’un mandat complet, la gérance du portefeuille immobilier suisse d’Albin Kistler, d’une valeur de marché d’environ CHF 200 millions. Les deux fonds « AKISV », destiné aux institutions de prévoyance exonérées d’impôt et comprenant actuellement onze immeubles résidentiels ainsi qu’un immeuble à usage mixte, et « AKISP », destiné aux clients domiciliés en Suisse d’Albin Kistler et lancé avec succès au quatrième trimestre 2025 avec sept immeubles résidentiels, sont désormais suivis dans le cadre du Property Management de Wincasa. Alors que Wincasa accompagne le fonds « AKISP » depuis son lancement et en a repris la gérance au 1er novembre 2025, le mandat relatif à « AKISV » est entré en vigueur le 1er janvier 2026. Avec ces deux fonds, Albin Kistler poursuit une stratégie de croissance durable à long terme et développe continuellement ses portefeuilles.
Autres succès et perspectives
Outre ces mandats majeurs, Wincasa a remporté ces derniers mois d’autres contrats dans les segments résidentiel, retail et usages mixtes. Parmi eux figurent notamment le portefeuille immobilier de la Caisse fédérale de pensions PUBLICA, représentant une valeur d’investissement d’environ CHF 4 milliards (à compter du 1er janvier 2027), le mandat de gérance du fonds Akara Swiss Diversity Property Fund PK (ADPK), d’une valeur de marché de CHF 3 milliards couvrant l’ensembledes régions linguistiques et types d’usage (à compter du 1er janvier 2026), ainsi que le Mixed Use Site Management d’un projet de tour moderne à proximité de Lausanne. Par ailleurs, plusieurs mandats de gestion significatifs représentant environ CHF 15 milliards d’actifs sous gestion ont été renouvelés.
« Les nouveaux mandats et les prolongations de contrats avec des clients clés montrent que notre modèle intégré de prestations s’impose dans toutes les régions de Suisse », déclare Andy Kürsteiner, responsable Business Development chez Wincasa. « En orientant systématiquement nos services vers les besoins des propriétaires, des utilisatrices et utilisateurs, nous créons une réelle valeur ajoutée et développons des partenariats durables. »
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Rendering Serfontana (image : @Serfontana).
