Votre bien immobilier, notre expertise
Chez nous, les biens immobiliers sont dans les meilleures mains
Nous vous soutenons grâce à nos services complets, nous vous donnons des conseils stratégiques et nous vous aidons à positionner votre immeuble avec succès.
« Avec Wincasa, nous avons trouvé un partenaire qui adopte et vit pleinement l’approche et l’esprit d’une entreprise. Wincasa agit pour nous avec prudence, dans un souci de qualité et surtout de coûts; ce qui fait de Wincasa un partenaire très fiable. »
Vous recherchez des experts – nous les avons.
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Notre équipe Business Development connaît les bonnes réponses, propose les services et l’expertise appropriés pour chaque tâche du cycle de vie complet de votre projet immobilier. Contactez-nous sans engagement pour une première rencontre et un échange constructif.
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Nos services immobiliers dans chaque phase de vie de vos biens immobiliers
Services complets dans les phases d'exploitation et d'utilisation, de revitalisation et de repositionnement, de conception et de planification ainsi que de construction et de réalisation.
Références
Nos dernières références
Livique – nouveau magasin phare dans l'ancienne imprimerie de Winterthur
Le fonds d’investissement SPSS Investment Fund Commercial (IFC) recherchait une nouvelle utilisation adaptée pour environ 5 000 m² de surface commerciale dans l’ancienne imprimerie de Winterthur. Wincasa a développé un concept d’utilisation, identifié l’adéquation avec un magasin de meubles et recommandé Livique comme locataire idéal. Aujourd’hui, ce nouveau site compte parmi les plus grandes succursales Livique de Suisse orientale et de la région de Zurich.
Rénovation et réaménagement d'un bâtiment historique
Construit en 1937, l'immeuble situé au Faubourg de l'Hôpital 33-35-37 a été entièrement rénové afin d'améliorer le confort d'habitation, la convivialité et l'intégration dans le paysage urbain de Neuchâtel. Dans le cadre de ce projet, le bâtiment historique a été rénové et répond désormais aux besoins actuels des locataires et aux exigences environnementales en vigueur.
De la tour rouge au «Turm Areal Winterthur»
À l’avenir, la tour rouge et les bâtiments voisins à Winterthur auront plus en commun que leur façade caractéristique en briques rouges. Le service de gestion de sites à usage mixte de Wincasa, leader suisse des services immobiliers intégrés, prévoit de redynamiser le quartier sous le nom de « Turm Areal Winterthur ». La transformation en « Turm Areal Winterthur » est un projet commun de Wincasa et de Swiss Prime Site Immobilien AG, propriétaire des biens immobiliers.
Une utilisation temporaire plutôt que des locaux vacants dans le centre de Zurich
Après la résiliation du bail d'un locataire, il fallait s'attendre à une vacance temporaire de l'immeuble situé sur la Steinmühlenplatz, au cœur de Zurich. Comme il semblait peu probable que le local soit reloué rapidement, la propriétaire et Wincasa Center Management ont décidé de le louer comme pop-up store. Après avoir examiné différentes options, il a été décidé au cours de l'été de conclure un contrat avec VeloLoft. Ce contrat était axé sur le principe du gagnant-gagnant.
Actualités & tendances
Première mise en location de biens résidentiels avec vision à long terme – structurée, proche du marché et efficace
La première mise en location de projets de construction neuve et de rénovation pose les bases du succès à long terme d’un bien résidentiel – tant pour les propriétaires que pour les futurs locataires. Sonia Ceriani, Responsable Leasing Services & Commercialisation Résidentielle chez Wincasa, explique comment une stratégie définie en amont, une commercialisation globale, des processus clairs et un accompagnement personnalisé permettent d’atteindre une mise en location complète, dans les délais.
Wincasa renforce sa direction : Boris Schlaeppi prend la tête du secteur Construction Management
Boris Schlaeppi prendra, au 1er août 2026, la direction du secteur Construction Management et rejoindra la direction de Wincasa. Il succède à Franco Pelizza, qui a assuré la fonction ad interim et qui poursuit son activité au sein de l’entreprise en tant que responsable régional Construction Est/Centre.
Du concept à l’impact – le développement du Community Management sur le site Turm Areal
Le Community Management est depuis longtemps bien plus qu’une offre complémentaire. Il constitue un instrument stratégique du développement de sites. Sur le Turm Areal à Winterthour, on voit clairement comment des mesures ciblées, une présence continue et la création de relations transforment un lieu en une véritable plateforme d’échange et de collaboration.
Des deals réussis - notre Transaction Advisory est lancé
Nous sommes heureux que notre nouveau service Transaction Advisory ait déjà conclu avec succès ses premières transactions. Nous tenons à souligner en particulier la commercialisation et la vente du projet de construction en bois de 40 appartements au Dohlenweg dans la ville de Zurich, que nous avons pu réaliser pour notre société mère Implenia. Avec la Vaudoise Assurance, nous avons pu gagner un partenaire compétent, maître d'ouvrage et détenteur de portefeuille en tant qu'acheteur.
Wincasa renforce sa position sur le marché grâce à de nouveaux mandats et à des partenariats sur le long terme
Au cours des derniers mois, Wincasa a repris d’importants mandats dans toutes les régions de Suisse, notamment le center management du Centro Serfontana au Tessin ainsi que la gérance du portefeuille immobilier en croissance d’Albin Kistler. Par ailleurs, des mandats de gestion majeurs, représentant près de CHF 15 milliards d’actifs sous gestion, ont été prolongés. Ces évolutions illustrent la solidité du positionnement de Wincasa à l’échelle nationale et sur l’ensemble des usages et démontrent la valeur ajoutée d’une offre de services systématiquement orientée vers les besoins des propriétaires ainsi que des utilisatrices et utilisateurs.
Réunir les mondes du retail et de l’immobilier – créer des dynamiques et croiser les perspectives
Avec le Club Immo Retail, une nouvelle plateforme voit le jour en Suisse romande pour favoriser un échange régulier entre l’économie immobilière et le commerce.
« Un fort impact commence au bon endroit »
Interview avec Corina Salomon, Responsable Community & Promotion Management, Wincasa. Les surfaces temporaires de promotion et d’événementiel jouent un rôle de plus en plus important dans le positionnement et l’animation des biens immobiliers. Dans le même temps, leur commercialisation reste souvent fragmentée et complexe. Avec la plateforme PromoPoint, Wincasa regroupe ces surfaces à l’échelle nationale et les rend accessibles de manière digitale. Dans cet entretien, Corina Salomon, Responsable Community & Promotion Management, explique comment cette offre est née, comment elle fonctionne et quelle valeur ajoutée elle crée pour les propriétaires, les exploitants et les utilisateurs.
Wincasa remporte le mandat de gestion immobilière de PUBLICA
Wincasa reprendra dès le 1er janvier 2027 la gestion complète de l’ensemble du portefeuille immobilier de PUBLICA, l’une des plus grandes caisses de pension de Suisse. En tant que Single Provider, Wincasa assurera l’intégralité de la gestion du portefeuille – de la gestion immobilière aux services ESG, en passant par le management de projets et la tenue de la comptabilité TVA des immobilisations. PUBLICA a attribué ce mandat à l’issue d’une procédure de soumission en plusieurs étapes, accompagnée par POM+Consulting.