Dans le domaine de l’activation de quartier et du real estate community management, l’accent est mis sur la dynamisation et la promotion d’un développement harmonieux, tant dans les lotissements que sur les sites à usage mixte. En renforçant l’attractivité des biens immobiliers grâce à la dynamisation des espaces communs et à la création de liens actifs entre les locataires, Wincasa joue un rôle clé dans la durabilité sociale, tout en réduisant le taux de vacance et en augmentant la satisfaction des résidents.

Nous sommes convaincus qu’un immobilier vivant est plus attractif, aussi bien pour les propriétaires que pour les locataires actuels et potentiels et le voisinage. C’est pourquoi nous planifions et organisons divers événements et activités communautaires tout au long de l’année : pop-ups, réunions de locataires, événements d’information, concerts, food trucks, festivals, après-midis créatifs, activités sportives, marchés aux puces et services dédiés aux résidents. Les rencontres informelles après le travail autour d’un verre contribuent également à créer une atmosphère chaleureuse qui fédère non seulement les locataires, mais aussi l’ensemble du quartier.

• Favorise la durabilité sociale
• Augmente l'attractivité des biens immobiliers
• Réduit les logements vacants
• Améliore la qualité de vie et d'habitat
• Effet extérieur positif et entretien de l'image de l'immeuble
• Prévention et gestion précoces des conflits

Le coaching actif des lotissements et le Real Estate Community Management permettent de redéfinir l'attractivité et la valeur des immeubles : Les espaces communs deviennent des lieux de rencontre vivants, les voisins se rapprochent et la durabilité sociale est sensiblement encouragée. Il en résulte moins de logements vacants, des habitants plus satisfaits et un lien plus fort avec le lieu d'habitation et de travail. En même temps, il contribue à éviter les conflits à un stade précoce et à assurer la rentabilité à long terme grâce à des revenus locatifs stables et à un développement positif du quartier et de la zone.

L’activation de quartier et le real estate community management offrent de nombreuses opportunités pour dynamiser les quartiers : qu’il s’agisse de fêtes saisonnières, de projets collaboratifs ou d’ateliers créatifs, ces initiatives favorisent les rencontres, encouragent les échanges et renforcent la cohésion sociale. Tout au long de l’année, une diversité d’événements – festivals de street food, pop-ups, marchés hebdomadaires et grandes manifestations culturelles – transforment les espaces communs en lieux de vie animés, enrichissant ainsi le quartier et favorisant durablement le vivre-ensemble. Nous misons sur un équilibre entre des événements plus intimes, réservés aux locataires, et des manifestations d’envergure ouvertes au voisinage.

De janvier à décembre, des rencontres de différentes tailles sont organisées régulièrement. Cette constance est essentielle pour créer une véritable communauté, car tisser des liens et encourager la participation demande du temps. Seule une interaction régulière permet aux résidents de bâtir des relations durables avec leur voisinage et, idéalement, de s’impliquer eux-mêmes dans la mise en œuvre des futurs projets. Nous attachons une grande importance à une planification annuelle rigoureuse, incluant des bilans et des rapports d’évaluation des événements réalisés.

Lors de la conception des événements et des activités collectives, il est primordial de prendre en compte les attentes et besoins spécifiques de chaque communauté de locataires. Les résidents qui souhaitent s’investir activement dans la planification et la mise en œuvre des projets sont pleinement intégrés au processus. Cette approche participative, au cœur du real estate community management et de l’activation de quartier, garantit que chaque bien immobilier est animé et développé en fonction des souhaits et des besoins de ses résidents.

Outre les aspects écologiques et économiques, la durabilité sociale occupe une place de plus en plus importante pour les propriétaires immobiliers. Dans le cadre de la gestion des quartiers et des ensembles résidentiels, nous veillons à intégrer, chaque fois que cela est possible, des critères sociaux au sein de nos projets et initiatives. Nous mettons un accent particulier sur l’échange social et la convivialité lors de la mise en œuvre des mesures de dynamisation. Nous nous engageons également à renforcer la sécurité, à soutenir les commerces et partenariats locaux, et à proposer des services aux locataires apportant une réelle valeur ajoutée.

Avec le rapport social de Wincasa, nous permettons aux propriétaires de rendre leur volonté de développer la durabilité sociale visible et mesurable. Grâce à nos recommandations et notre expertise, nous les accompagnons pour rendre leurs biens immobiliers encore plus durables également sur le plan social.

Vous souhaitez découvrir comment nous pouvons dynamiser votre bien immobilier grâce à des mesures ciblées ?

N’hésitez pas à nous contacter sans engagement : community@wincasa.ch