Un nouveau quartier prend vie : premières remises des clés à Tivoli Garten à Spreitenbach

« Nous avons rapidement compris que nous ne pourrions pas gérer seuls depuis le site de Baden ce processus de remise exigeant », explique Susanne Bozzola, responsable du site de Baden et cheffe de projet. « C’est pourquoi nous travaillons de manière inter-sites et regroupons les forces au sein de la région. » Malgré deux reports du début des locations en raison de retards de chantier, la remise se déroule jusqu’ici sans accroc : « Nous étions sur place avec toute l’équipe, avons vérifié chaque détail et parcouru le bâtiment littéralement avec les yeux des futurs locataires. Cela nous permet de garantir que tous les logements soient prêts dans les délais et que l’arrivée des nouveaux locataires se passe dans les meilleures conditions. »

Une logistique millimétrée – planifiée sur 1 an et demi

Les préparatifs ont débuté bien avant la fin du chantier, s’étalant sur environ un an et demi. La cour intérieure ne peut être empruntée que dans un seul sens, par étapes – les camions de déménagement ne peuvent pas s’y croiser. Un plan détaillé a donc été élaboré avec un partenaire logistique et validé. Les remises s’étendent de la mi-juillet à la mi-octobre 2025 et suivent un suivent un cycle précis de deux semaines :

• Semaine 1 : remises des logements
• Semaine 2 : déménagements

Ce régime est contraignant – seule cette organisation permet de garantir un accès libre et des processus sûrs.

« Ce qui compte ici, c’est l’effort collectif », souligne Umut Sentürk, responsable des immeubles commerciaux pour la région Centre. « Nous intervenons là où l’on a besoin de nous – indépendamment des fonctions ou des titres. » Et Stéphanie Müller, responsable des immeubles résidentiels pour la région Centre, ajoute : « Ce projet montre ce qu’il est possible de réaliser lorsque tout le monde tire à la même corde – au-delà des sites et des disciplines. »

Des remises rythmées – un travail d’équipe quotidien

Chaque jour de remise, une équipe de quatre personnes, nouvellement constituée, se consacre à l’arrivée des locataires. L’équipe est préparée et briefée chaque matin. Chaque personne peut effectuer jusqu’à six remises par jour – soit jusqu’à 120 remises par semaine.

Le troisième jour, ce sont Leon David, apprenti à Bâle, Sina Baumann, la plus jeune gérante chez Wincasa, Umut Sentürk, Stéphanie Müller et Susanne Bozzola qui accompagnaient les remises sur place.

« Pour moi en tant qu’apprenti, c’est une formidable opportunité », explique Leon David. « J’apprends des collègues expérimentés – tout en constatant comment notre planification facilite l’emménagement de nombreuses personnes. » Et Sina Baumann souligne l’impact direct : « C’est particulier d’accompagner les nouveaux locataires lors de leur premier jour. Cette joie est très motivante – et montre pourquoi une bonne préparation est essentielle. »

Un nouveau chez-soi – un nouveau chapitre de vie

Pour les nouveaux locataires également, la remise des clés représente un moment fort. Un jeune couple emménage ici dans son tout premier logement commun. « Je viens de Bâle », confie la jeune femme lors de la remise. « Nous attendions ce jour avec impatience depuis longtemps. C’est une sensation particulière de se retrouver enfin dans l’appartement que nous ne connaissions jusqu’ici qu’en plan. Ce qui nous attire ici, c’est cette combinaison unique entre la proximité du Shoppi Tivoli et le cadre résidentiel calme et verdoyant – le tout juste au pas de la porte. »

Tivoli Garten est loué à 90 %. Les appartements encore disponibles se trouvent ici : Tivoli Garten