« Un fort impact commence au bon endroit »

Corina Salomon, Wincasa lance avec PromoPoint une nouvelle offre pour les surfaces de promotion et de publicité. Qu’est-ce qui a déclenché ce projet ? 
Nous observons depuis plusieurs années un besoin clair du marché : d’un côté, des emplacements attractifs et très fréquentés avec un potentiel inexploité ; de l’autre, des marques, des détaillants et des agences qui recherchent précisément ce type de lieux pour créer des expériences de marque physiques. PromoPoint met systématiquement en relation l’offre et la demande – de manière simple, transparente et à l’échelle suisse. 

Qu’est-ce que PromoPoint exactement ? 
PromoPoint est une plateforme digitale permettant de proposer et de réserver, dans toute la Suisse, des surfaces de promotion, d’événementiel et, à l’avenir, des espaces publicitaires classiques. Sa particularité : des surfaces issues de différents immeubles, sites et centres commerciaux sont regroupées indépendamment des propriétaires. La sélection, la réservation et la gestion se font entièrement en ligne. 

Pourquoi avoir créé une plateforme dédiée ? 
La commercialisation de surfaces fait partie intégrante de notre activité quotidienne. Avec PromoPoint, nous avons toutefois structuré ce savoir-faire et l’avons rendu scalable et exploitable sur le marché. Nous gérons 86 centres et 32 sites dans toute la Suisse et savons quelles surfaces se prêtent à des promotions, des pop-ups ou des événements. Ce savoir a été intégré dans une plateforme qui simplifie les processus et ouvre de nouveaux potentiels de revenus. 

Quel rôle joue l’animation des centres et des sites ? 
Un rôle central. Aujourd’hui, des biens immobiliers attractifs ne se définissent plus uniquement par leur usage et leur architecture, mais par les expériences qu’ils proposent. Les utilisations temporaires, les promotions ou les événements créent de la dynamique, augmentent la qualité de séjour et renforcent l’attractivité d’un site. PromoPoint n’est donc pas seulement un outil de commercialisation, mais aussi un instrument d’activation ciblée des surfaces. 

PromoPoint a d’abord été testé. Qu’a montré la phase pilote ? 
La demande est clairement au rendez-vous. Durant la phase de test, plus de 400 réservations ont déjà été générées dans toute la Suisse. Cela démontre un fort intérêt du côté des locataires – allant de marques établies à des acteurs locaux, en passant par des agences. Parallèlement, les propriétaires apprécient l’accès simple à une source de revenus complémentaire sans surcharge administrative. 

PromoPoint est désormais officiellement lancé sur le marché. Où en est l’offre aujourd’hui ? 
Actuellement, près de 40 immeubles avec environ 130 surfaces sont en ligne. Cela constitue une base solide que nous développons en continu. L’accent est pour l’instant mis sur les surfaces de promotion, par exemple pour des activations de marque, des lancements de produits ou des concepts de pop-up. Nous élargissons progressivement l’offre à d’autres supports publicitaires tels que des écrans, des vitrines adhésives ou des surfaces d’affichage. 

Qui décide quelles surfaces sont proposées ? 
Toujours les propriétaires, en collaboration avec le management du centre ou du site concerné. Ils définissent quelles surfaces sont mises à disposition et dans quelles conditions. PromoPoint fournit la plateforme, garantit la transparence et assure la gestion opérationnelle en collaboration avec les équipes sur place. 

Un point important est l’indépendance vis-à-vis des propriétaires. Qu’est-ce que cela signifie concrètement ? 
PromoPoint est volontairement conçu comme une plateforme ouverte. Nous intégrons des immeubles et des surfaces appartenant à tous types de propriétaires, qu’ils soient gérés par Wincasa ou non. Cela nous distingue clairement de nos concurrents. Notre ambition est de proposer une offre globale à l’échelle suisse – indépendamment de la structure de propriété ou du gestionnaire. 

À qui s’adresse PromoPoint ? 
À plusieurs groupes cibles : les propriétaires peuvent commercialiser leurs surfaces via notre plateforme. Les détaillants et les marques y trouvent des surfaces de promotion adaptées, tout comme les agences. La plateforme crée de la transparence, réduit les interfaces et simplifie considérablement la planification. 

Tout est digital – y a-t-il néanmoins une place pour le conseil ? 
Oui. Le processus digital constitue la base. À terme, nous proposerons également des prestations de conseil complémentaires, par exemple pour des concepts de promotion destinés à des clients ne disposant pas de compétences internes. Un exemple concret concerne les emplacements pour food trucks : les identifier et les rendre facilement réservables représente une réelle valeur ajoutée pour beaucoup. 

Comment PromoPoint s’intègre-t-il dans votre rôle au sein du Real Estate Community Management et du Siedlungscoaching ? 
Très bien. Dans les deux domaines, il s’agit d’utiliser les espaces de manière pertinente, de rassembler les personnes et de rendre les lieux vivants. PromoPoint est un instrument économique doté d’une forte dimension expérientielle. Les utilisations temporaires peuvent renforcer la communauté et valoriser un site – c’est une idée centrale de notre travail chez Wincasa. 

Votre conclusion : qu’est-ce que PromoPoint change sur le marché ? 
Nous professionnalisons et simplifions un marché jusqu’ici fragmenté. PromoPoint rend la commercialisation de surfaces publicitaires plus transparente, plus efficace et plus accessible – à l’échelle nationale, indépendamment des propriétaires et avec un focus clair sur l’activation et l’expérience.