Nell'ambito del coaching di avviamento immobiliare e del community management immobiliare, l'attenzione è rivolta alla rivitalizzazione e alla promozione di uno sviluppo positivo del quartiere, sia nei complessi residenziali che nei siti a uso misto. L'attrattiva delle proprietà viene aumentata rivitalizzando le aree comuni e mettendo in contatto attivo gli inquilini tra loro. In questo modo, Wincasa dà un contributo decisivo alla sostenibilità sociale, riduce i tassi di sfitto e aumenta la soddisfazione degli inquilini.

Siamo convinti che gli immobili vivaci siano attraenti, sia per i proprietari e i (potenziali) inquilini che per il quartiere. Pianificando e organizzando pop-up, incontri con gli inquilini, eventi informativi e altre attività comunitarie, gli spazi condivisi vengono utilizzati regolarmente per un periodo di tempo più lungo, sia con concerti, food truck e festival, pomeriggi di artigianato, attività sportive, mercatini delle pulci e vari servizi per gli inquilini. Anche i classici eventi post-lavoro con bevande e cibo creano un'atmosfera invitante che attrae non solo gli inquilini ma anche il vicinato.

• Promuove la sostenibilità sociale
• Aumenta l'attrattività degli immobili
• Riduce i tassi di sfitto
• Migliora la qualità dell'abitare e la qualità della vita
• Impatto esterno positivo e miglioramento dell'immagine della proprietà
• Prevenzione e risoluzione precoce dei conflitti

Il coaching attivo del quartiere e la gestione della comunità immobiliare ridefiniscono l'attrattiva e il valore degli immobili: Le aree comuni diventano luoghi di incontro vivaci, i quartieri si avvicinano e la sostenibilità sociale viene notevolmente promossa. Il risultato è un minor numero di immobili sfitti, residenti più soddisfatti e legami più forti con il luogo in cui vivono e lavorano. Allo stesso tempo, aiuta a evitare i conflitti nella fase iniziale e a garantire una redditività a lungo termine grazie a un reddito da locazione stabile e a uno sviluppo positivo del quartiere e dell'area.

Il coaching immobiliare e il community management immobiliare offrono numerosi approcci per riempire di vita i quartieri: che si tratti di festival stagionali, progetti comunitari o laboratori creativi, queste attività creano spazio per l'incontro, promuovono lo scambio e rafforzano la coesione. Durante tutto l'anno, una varietà di eventi come festival di street food, pop-up, mercati settimanali e grandi eventi culturali trasformano gli spazi comuni in vivaci luoghi di incontro che arricchiscono il quartiere e promuovono in modo sostenibile la convivenza. Ci affidiamo a un mix di piccoli eventi privati per gli inquilini e di eventi più grandi a cui può partecipare anche il quartiere.

Eventi più o meno grandi si svolgono regolarmente da gennaio a dicembre. Questa regolarità è fondamentale per la costruzione della comunità, poiché la costruzione di relazioni e la partecipazione richiedono tempo. Solo chi è in grado di scambiare idee, fare rete e incontrarsi a intervalli regolari può costruire un rapporto duraturo con i propri vicini e, nel migliore dei casi, essere coinvolto in prima persona nella realizzazione di progetti futuri. Attribuiamo grande importanza a un'adeguata pianificazione annuale, che preveda anche relazioni e rapporti sugli eventi svolti.

È importante tenere conto delle esigenze individuali di ciascun inquilino quando si pianificano eventi e attività comuni. Gli inquilini che desiderano partecipare attivamente alla pianificazione e all'attuazione dei progetti vengono coinvolti di conseguenza. L'approccio partecipativo, sia nella gestione della comunità immobiliare che nel coaching immobiliare, è fondamentale. In questo modo garantiamo che ogni immobile sia rivitalizzato e attivato nella misura desiderata dagli inquilini.

Oltre alle componenti ecologiche ed economiche, i proprietari di immobili si concentrano sempre più sulla sostenibilità sociale. Nella gestione degli insediamenti e dei quartieri, ci assicuriamo che i progetti e le misure includano sempre criteri sociali, ove possibile. Ad esempio, poniamo una forte enfasi sullo scambio sociale e sulla cooperazione quando si tratta di attuare misure di rivitalizzazione. Ci preoccupiamo della sicurezza, promuoviamo le offerte locali e i partenariati locali nei progetti e ci concentriamo sui servizi agli inquilini che offrono un effettivo valore aggiunto.

Con il Wincasa Social Report rendiamo visibili e misurabili anche gli sforzi dei proprietari di immobili nell'ambito della sostenibilità sociale. Sulla base delle nostre raccomandazioni e della nostra esperienza, facciamo in modo che le vostre proprietà diventino ancora più sostenibili nel contesto sociale.

Siete interessati a scoprire come possiamo rendere più vivace il vostro immobile con interventi mirati?

Non esitate a contattarci senza impegno: community@wincasa.ch