Center und Mixed-Use Site Management
Il meglio di entrambi i mondi
Clienti soddisfatti - consulenza efficiente e sostenibile
Wincasa risponde alla crescente domanda di gestione di centri e siti a uso misto. In qualità di fornitore leader di servizi immobiliari integrati, disponiamo di un dipartimento indipendente in cui i nostri dipendenti specializzati si occupano esclusivamente di gestione di centri e progetti a uso misto, sviluppando e implementando soluzioni su misura.
Wincasa si avvale di specialisti di comprovata esperienza in entrambi i settori, che lavorano a stretto contatto per trovare soluzioni efficienti e personalizzate che mettano sempre il cliente al centro. I nostri servizi si rivolgono a investitori e locatari per i quali l'alta qualità del servizio non è un requisito, ma una cosa ovvia.
I nostri servizi
Coaching di avviamento e RECM
Rivitalizzare le proprietà con il coaching immobiliare e il Real Estate Community Management (RECM).
Commercializzazione immobiliare
Strategie di marketing immobiliare su misura per spazi commerciali, retail e uffici.
Consulenza immobiliare
Per centri commerciali e immobili a uso misto.
Marketing immobiliare
Creare esperienze di marca indimenticabili.
Aree promozionali
Aree promozionali nei centri commerciali e nei siti.
Stato 31.12.2025
Gestione di centri e siti a uso misto in cifre
0
centri e aree
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collaboratori
Coaching di avviamento e RECM
Il Settlement Coaching & Real Estate Community Management sostiene i progetti immobiliari nella creazione di quartieri vivibili e vivaci. Attraverso misure mirate come la creazione di comunità, l'organizzazione di eventi comuni e la creazione di reti locali, si creano spazi di incontro, si attivano gli inquilini e si creano strutture sostenibili per l'interazione sociale ed economica.
Commercializzazione immobiliare
Nella gestione di centri e siti a uso misto, Wincasa offre soluzioni di marketing complete per spazi commerciali, retail e uffici in immobili a uso misto. Il nostro obiettivo è quello di posizionare in modo ottimale i vostri spazi e di trovare affittuari adatti che soddisfino i requisiti specifici della vostra proprietà.
Consulenza immobiliare
I nostri esperti in consulenza immobiliare per immobili a uso misto e centri commerciali forniscono supporto nell'analisi della proprietà e nello sviluppo sostenibile di concetti di utilizzo e strategie immobiliari che garantiscono il successo a lungo termine del vostro immobile. Grazie ad approfondite analisi di mercato e a una vasta competenza settoriale, sviluppiamo soluzioni su misura per posizionare in modo ottimale il vostro immobile sul mercato.
Marketing immobiliare
In qualità di fornitore integrale di servizi di comunicazione immobiliare, sviluppiamo e curiamo i marchi immobiliari, dal posizionamento e dalla definizione del gruppo target alla realizzazione. Da misure di comunicazione efficaci attraverso i canali giusti che trasportano i nostri messaggi dove dovrebbero andare: nelle menti e nei cuori delle persone che vogliamo raggiungere.
Aree promozionali
Wincasa offre ora un mercato centralizzato, digitale e integrato per tutti gli spazi in affitto temporaneo in un centro o in un'area, con una propria piattaforma di gestione delle promozioni.
“Costruire ponti tra i diversi inquilini”.
Qual è il potenziale della gestione di siti a uso misto? Il responsabile del sito Yann Tellenbach lo spiega con l'esempio del centro direzionale A-One gestito da Wincasa.
“Un giorno nella vita di...”
Probabilmente tutti sono stati in un centro commerciale. Ma cosa succede esattamente dietro le quinte? Come è strutturata l'organizzazione e chi muove i fili? Wincasa vanta un'esperienza pluriennale nella gestione dei centri. I nostri responsabili immobiliari si occupano dell'organizzazione, del mix di affittuari e, insieme al loro team, fanno in modo che lo shopping diventi un'esperienza. Sandro Engeler gestisce, tra gli altri, il centro di Regensdorf. Il ritratto nel video.
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Riverside: Per nuovi lidi!
Nell'ex sito industriale Sulzer di Zuchwil, il Riverside è un nuovo quartiere che unisce lavoro, vita e lavoro. Nell'ambito del Centre and Mixed-Use Site Management (CMSM), sosteniamo lo sviluppo urbano del sito e contribuiamo a rivitalizzare e aprire ulteriormente il Riverside.
LOKwerk - Gestione del centro
Il LOKwerk sta crescendo: sul tetto del centro commerciale si stanno costruendo 60 appartamenti in affitto in legno sostenibile. Allo stesso tempo, il centro rimarrà aperto per tutto il periodo di costruzione: una sfida. Nel video, il direttore del centro Ronny Hofmann racconta i problemi che sta affrontando e perché è un grande vantaggio che diversi reparti Wincasa siano coinvolti nel progetto.
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Approfondimenti sulla gestione di siti a uso misto
Stücki Park Basilea
Turm Areal Winterthur
Turm Areal Winterthur
Espace Tourbillon Ginevra
News & Trends
“Un grande impatto nasce nel posto giusto”
Le superfici temporanee per promozioni ed eventi rivestono un ruolo importante nel posizionamento e nella valorizzazione degli immobili. Con la piattaforma PromoPoint, Wincasa raggruppa queste superfici a livello nazionale e le rende accessibili in modo digitale.
Wincasa rafforza la propria posizione di mercato grazie a nuovi mandati e partnership a lungo termine
Negli ultimi mesi Wincasa ha acquisito importanti mandati in tutte le regioni della Svizzera, tra cui il center management del Centro Serfontana in Ticino e la gestione dei crescenti portafogli immobiliari di Albin Kistler. Inoltre, sono stati rinnovati importanti mandati di gestione per circa CHF 15 miliardi di assets under management. Questi sviluppi confermano il solido posizionamento di Wincasa sul mercato, trasversalmente alle destinazioni d’uso e alle regioni, e dimostrano il valore aggiunto di servizi costantemente orientati alle esigenze di proprietari e utenti.
«Un grande impatto nasce nel posto giusto»
Intervista a Corina Salomon, Head of Community & Promotion Management, Wincasa. Le superfici temporanee per promozioni ed eventi rivestono un ruolo sempre più importante nel posizionamento e nella valorizzazione degli immobili. Allo stesso tempo, la loro commercializzazione è spesso frammentata e complessa. Con la piattaforma PromoPoint, Wincasa raggruppa queste superfici a livello nazionale e le rende accessibili in modo digitale. Nell’intervista, Corina Salomon, Head of Community & Promotion Management, spiega come è nata questa offerta, come funziona e quale valore aggiunto crea per proprietari, gestori e utilizzatori.
Wincasa si aggiudica il mandato di gestione immobiliare di PUBLICA
A partire dal 1° gennaio 2027, Wincasa assumerà la gestione completa dell’intero portafoglio immobiliare di PUBLICA, una delle maggiori casse pensioni della Svizzera. Wincasa, in qualità di Single Provider, assume la gestione completa del portafoglio – dalla gestione immobiliare ai servizi ESG, dal Construction Management fino alla tenuta della contabilità IVA degli impianti. PUBLICA ha conferito il mandato dopo una procedura di gara strutturata in diverse fasi, svolta con il supporto di POM+ Consulting AG.