Center und Mixed-Use Site Management
Il meglio di entrambi i mondi
Consulenza efficiente e sostenibile
Clienti soddisfatti
Wincasa risponde alla crescente domanda di gestione di centri e siti a uso misto. In qualità di fornitore leader di servizi immobiliari integrati, disponiamo di un dipartimento indipendente in cui i nostri dipendenti specializzati si occupano esclusivamente di gestione di centri e progetti a uso misto, sviluppando e implementando soluzioni su misura.
Wincasa si avvale di specialisti di comprovata esperienza in entrambi i settori, che lavorano a stretto contatto per trovare soluzioni efficienti e personalizzate che mettano sempre il cliente al centro. I nostri servizi si rivolgono a investitori e locatari per i quali l'alta qualità del servizio non è un requisito, ma una cosa ovvia.
I nostri servizi
Coaching di avviamento e RECM
Rivitalizzare le proprietà con il coaching immobiliare e il Real Estate Community Management (RECM).
Commercializzazione immobiliare
Strategie di marketing immobiliare su misura per spazi commerciali, retail e uffici.
Consulenza immobiliare
Per centri commerciali e immobili a uso misto.
Marketing immobiliare
Creare esperienze di marca indimenticabili.
Aree promozionali
Aree promozionali nei centri commerciali e nei siti.
Stato 31.12.2025
Gestione di centri e siti a uso misto in cifre
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centri e aree
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collaboratori
Coaching di avviamento e RECM
Il Settlement Coaching & Real Estate Community Management sostiene i progetti immobiliari nella creazione di quartieri vivibili e vivaci. Attraverso misure mirate come la creazione di comunità, l'organizzazione di eventi comuni e la creazione di reti locali, si creano spazi di incontro, si attivano gli inquilini e si creano strutture sostenibili per l'interazione sociale ed economica.
Commercializzazione immobiliare
Nella gestione di centri e siti a uso misto, Wincasa offre soluzioni di marketing complete per spazi commerciali, retail e uffici in immobili a uso misto. Il nostro obiettivo è quello di posizionare in modo ottimale i vostri spazi e di trovare affittuari adatti che soddisfino i requisiti specifici della vostra proprietà.
Consulenza immobiliare
I nostri esperti in consulenza immobiliare per immobili a uso misto e centri commerciali forniscono supporto nell'analisi della proprietà e nello sviluppo sostenibile di concetti di utilizzo e strategie immobiliari che garantiscono il successo a lungo termine del vostro immobile. Grazie ad approfondite analisi di mercato e a una vasta competenza settoriale, sviluppiamo soluzioni su misura per posizionare in modo ottimale il vostro immobile sul mercato.
Marketing immobiliare
In qualità di fornitore integrale di servizi di comunicazione immobiliare, sviluppiamo e curiamo i marchi immobiliari, dal posizionamento e dalla definizione del gruppo target alla realizzazione. Da misure di comunicazione efficaci attraverso i canali giusti che trasportano i nostri messaggi dove dovrebbero andare: nelle menti e nei cuori delle persone che vogliamo raggiungere.
Aree promozionali
Wincasa offre ora un mercato centralizzato, digitale e integrato per tutti gli spazi in affitto temporaneo in un centro o in un'area, con una propria piattaforma di gestione delle promozioni.
“Costruire ponti tra i diversi inquilini”.
Qual è il potenziale della gestione di siti a uso misto? Il responsabile del sito Yann Tellenbach lo spiega con l'esempio del centro direzionale A-One gestito da Wincasa.
“Un giorno nella vita di...”
Probabilmente tutti sono stati in un centro commerciale. Ma cosa succede esattamente dietro le quinte? Come è strutturata l'organizzazione e chi muove i fili? Wincasa vanta un'esperienza pluriennale nella gestione dei centri. I nostri responsabili immobiliari si occupano dell'organizzazione, del mix di affittuari e, insieme al loro team, fanno in modo che lo shopping diventi un'esperienza. Sandro Engeler gestisce, tra gli altri, il centro di Regensdorf. Il ritratto nel video.
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Riverside: Per nuovi lidi!
Nell'ex sito industriale Sulzer di Zuchwil, il Riverside è un nuovo quartiere che unisce lavoro, vita e lavoro. Nell'ambito del Centre and Mixed-Use Site Management (CMSM), sosteniamo lo sviluppo urbano del sito e contribuiamo a rivitalizzare e aprire ulteriormente il Riverside.
LOKwerk - Gestione del centro
Il LOKwerk sta crescendo: sul tetto del centro commerciale si stanno costruendo 60 appartamenti in affitto in legno sostenibile. Allo stesso tempo, il centro rimarrà aperto per tutto il periodo di costruzione: una sfida. Nel video, il direttore del centro Ronny Hofmann racconta i problemi che sta affrontando e perché è un grande vantaggio che diversi reparti Wincasa siano coinvolti nel progetto.
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Approfondimenti sulla gestione di siti a uso misto
Stücki Park Basilea
Turm Areal Winterthur
Turm Areal Winterthur
Espace Tourbillon Ginevra
Notizie e tendenze
Green City Zürich Manegg – Wincasa si occupa della commercializzazione e della gestione della comunità immobiliare
Greencity è sorto sull'ex area industriale della cartiera Sihl e rappresenta uno dei più importanti progetti di sviluppo urbano della Città di Zurigo. Tredici edifici dall'architettura distintiva danno vita a un quartiere a uso misto che combina abitazioni, spazi di lavoro, servizi e offerte aperte al pubblico. La posizione, tra densità urbana, collegamento diretto alla rete S-Bahn e vicinanza alla natura, conferisce al quartiere un'identità unica nel contesto cittadino.
Più spazio abitativo grazie alla ristrutturazione: da 10 si passa a 17 appartamenti
Con l’avvio dei lavori nel maggio 2026 è iniziato il risanamento completo e l’ampliamento di uno stabile plurifamiliare in Hottingerstrasse a Zurigo. Su mandato della proprietà, Wincasa assume il ruolo di rappresentanza del committente e accompagna il progetto dallo sviluppo alla realizzazione, fino alla prima locazione.
Qualità dei dati nella gestione immobiliare
Fondamento per la trasparenza, creazione di valore e sostenibilità futura del mercato immobiliare svizzero, Matthias Fromm, Niklas Naehrig, Wincasa
La sede direzionale nel quartiere Lorraine di Berna sarà risanata – Wincasa responsabile della commercializzazione e della gestione
In Dammweg 9 a Berna, l’attuale edificio destinato ai media non sarà più utilizzato nella sua forma attuale. Nell’ambito di un risanamento completo, l’immobile sarà oggetto di un nuovo posizionamento sul mercato.
Nuova legge sull’energia elettrica: come mantenere redditizi gli impianti fotovoltaici esistenti
Con l’introduzione progressiva della nuova legge sull’energia elettrica nel 2025 e 2026, la Svizzera pone le basi per un sistema energetico decentralizzato, sostenibile e orientato al futuro. L’obiettivo è rafforzare la sicurezza dell’approvvigionamento, accelerare lo sviluppo delle energie rinnovabili e promuovere l’autoconsumo a livello locale. Per i proprietari immobiliari e gli investitori, questa evoluzione comporta da un lato nuove opportunità, dall’altro anche rischi – in particolare per gli impianti fotovoltaici (FV) esistenti.
Prima locazione di immobili residenziali con visione – strutturata, orientata al mercato ed efficiente
La prima locazione di progetti di nuova costruzione e di riqualificazione pone le basi per il successo a lungo termine di un immobile residenziale – sia per i proprietari sia per i futuri inquilini. Sonia Ceriani, Responsabile Leasing Services & Marketing Residenziale presso Wincasa, spiega come una strategia definita in anticipo, un approccio di commercializzazione integrato, processi chiari e un accompagnamento personalizzato conducano a una locazione completa, puntuale ed efficace.
Wincasa rafforza la direzione: Boris Schlaeppi alla guida del settore Construction Management
Boris Schlaeppi assumerà, a partire dal 1° agosto 2026, la direzione del settore Construction Management ed entrerà a far parte della direzione di Wincasa. Succe-de a Franco Pelizza, che ha guidato il settore ad interim e che continuerà a operare all’interno dell’azienda in qualità di responsabile regionale Construction Est/Centro.
Dal concetto all’impatto – lo sviluppo del Community Management nel Turm Areal
Il Community Management è da tempo molto più di un servizio complementare: è uno strumento strategico per lo sviluppo dei siti. Nel Turm Areal di Winterthur si vede chiaramente come, grazie a misure mirate, a una presenza costante e alla costruzione di relazioni, un luogo possa trasformarsi in una piattaforma di scambio e collaborazione.