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I nostri servizi immobiliari per ogni fase della vita del vostro immobile
Servizi completi nelle fasi di gestione e utilizzo, rivitalizzazione e riposizionamento, progettazione e pianificazione, costruzione e realizzazione.
Riferimenti
I nostri ultimi riferimenti
Livique – nuovo flagship store nella vecchia tipografia di Winterthur
SPSS Investment Fund Commercial (IFC) era alla ricerca di un nuovo utilizzo adeguato per circa 5000 m² di superficie commerciale nell’ex tipografia di Winterthur. Wincasa ha sviluppato un concetto di utilizzo, ha individuato l’idoneità per un negozio di mobili e ha raccomandato Livique come locatario ideale. Oggi la nuova sede è uno dei più grandi negozi Livique della Svizzera orientale e dell’area metropolitana di Zurigo.
Ristrutturazione e riorganizzazione di un edificio storico
L'edificio situato al numero 33-35-37 del Faubourg de l'Hôpital, costruito nel 1937, è stato completamente ristrutturato per migliorarne il comfort abitativo, la fruibilità e l'integrazione nel paesaggio urbano di Neuchâtel. Nell'ambito di questo progetto, l'edificio storico è stato ristrutturato e ora soddisfa le esigenze attuali degli inquilini e i requisiti ambientali vigenti.
Dalla Torre Rossa alla «Turm Areal Winterthur»
In futuro, la Torre Rossa e gli edifici circostanti nel quartiere di Winterthur saranno accomunati da qualcosa di più della loro caratteristica facciata in mattoni rossi. Il Mixed-Use Site Management di Wincasa, leader in Svizzera nei servizi immobiliari integrati, ha in programma di dare ulteriore slancio all'area con il nome di «Turm Areal Winterthur». La ristrutturazione del «Turm Areal Winterthur» è un progetto congiunto di Wincasa e Swiss Prime Site Immobilien AG, proprietaria degli immobil
Utilizzo temporaneo anziché abbandono nel centro di Zurigo
Dopo la disdetta di un inquilino, era prevedibile un periodo di sfitto temporaneo per l'immobile situato nella Steinmühlenplatz, nel centro di Zurigo. Quando è diventato improbabile trovare un nuovo inquilino, la proprietaria e Wincasa Center Management hanno deciso di affittare lo spazio come pop-up store. Dopo aver valutato diverse opzioni, durante l'estate è stato deciso di stipulare un contratto con VeloLoft. Questo contratto era improntato al principio del win-win.
Notizie e tendenze
Prima locazione di immobili residenziali con visione – strutturata, orientata al mercato ed efficiente
La prima locazione di progetti di nuova costruzione e di riqualificazione pone le basi per il successo a lungo termine di un immobile residenziale – sia per i proprietari sia per i futuri inquilini. Sonia Ceriani, Responsabile Leasing Services & Marketing Residenziale presso Wincasa, spiega come una strategia definita in anticipo, un approccio di commercializzazione integrato, processi chiari e un accompagnamento personalizzato conducano a una locazione completa, puntuale ed efficace.
Wincasa rafforza la direzione: Boris Schlaeppi alla guida del settore Construction Management
Boris Schlaeppi assumerà, a partire dal 1° agosto 2026, la direzione del settore Construction Management ed entrerà a far parte della direzione di Wincasa. Succe-de a Franco Pelizza, che ha guidato il settore ad interim e che continuerà a operare all’interno dell’azienda in qualità di responsabile regionale Construction Est/Centro.
Dal concetto all’impatto – lo sviluppo del Community Management nel Turm Areal
Il Community Management è da tempo molto più di un servizio complementare: è uno strumento strategico per lo sviluppo dei siti. Nel Turm Areal di Winterthur si vede chiaramente come, grazie a misure mirate, a una presenza costante e alla costruzione di relazioni, un luogo possa trasformarsi in una piattaforma di scambio e collaborazione.
Operazioni di successo: nasce il nostro Transaction Advisory
Siamo lieti che il nostro nuovo servizio di Transaction Advisory abbia già portato a termine con successo le prime transazioni. Vorremmo sottolineare in particolare la commercializzazione e la vendita del progetto di costruzione in legno con 40 appartamenti in Dohlenweg nella città di Zurigo, che siamo riusciti a realizzare per la nostra società madre Implenia. Con Vaudoise Assicurazioni, siamo riusciti ad ottenere un partner competente, sviluppatore e proprietario di immobili come acquirente.
Wincasa rafforza la propria posizione di mercato grazie a nuovi mandati e partnership a lungo termine
Negli ultimi mesi Wincasa ha acquisito importanti mandati in tutte le regioni della Svizzera, tra cui il center management del Centro Serfontana in Ticino e la gestione dei crescenti portafogli immobiliari di Albin Kistler. Inoltre, sono stati rinnovati importanti mandati di gestione per circa CHF 15 miliardi di assets under management. Questi sviluppi confermano il solido posizionamento di Wincasa sul mercato, trasversalmente alle destinazioni d’uso e alle regioni, e dimostrano il valore aggiunto di servizi costantemente orientati alle esigenze di proprietari e utenti.
Unire retail e immobiliare – creare dinamiche, mettere in rete le prospettive
Il Club Immo Retail è una nuova piattaforma della Svizzera francese che promuove un dialogo regolare tra l'industria immobiliare e il settore del commercio al dettaglio.
«Un grande impatto nasce nel posto giusto»
Intervista a Corina Salomon, Head of Community & Promotion Management, Wincasa. Le superfici temporanee per promozioni ed eventi rivestono un ruolo sempre più importante nel posizionamento e nella valorizzazione degli immobili. Allo stesso tempo, la loro commercializzazione è spesso frammentata e complessa. Con la piattaforma PromoPoint, Wincasa raggruppa queste superfici a livello nazionale e le rende accessibili in modo digitale. Nell’intervista, Corina Salomon, Head of Community & Promotion Management, spiega come è nata questa offerta, come funziona e quale valore aggiunto crea per proprietari, gestori e utilizzatori.
Wincasa si aggiudica il mandato di gestione immobiliare di PUBLICA
A partire dal 1° gennaio 2027, Wincasa assumerà la gestione completa dell’intero portafoglio immobiliare di PUBLICA, una delle maggiori casse pensioni della Svizzera. Wincasa, in qualità di Single Provider, assume la gestione completa del portafoglio – dalla gestione immobiliare ai servizi ESG, dal Construction Management fino alla tenuta della contabilità IVA degli impianti. PUBLICA ha conferito il mandato dopo una procedura di gara strutturata in diverse fasi, svolta con il supporto di POM+ Consulting AG.