Un nuovo quartiere prende vita: prime consegne a Tivoli Garten a Spreitenbach

«Abbiamo capito fin dall’inizio che non potevamo affrontare questa sfida solo dalla sede di Baden», spiega Susanne Bozzola, responsabile della sede di Baden e project lead. «Per questo collaboriamo tra sedi diverse e uniamo le forze a livello regionale.» Nonostante due rinvii dell’inizio delle locazioni a causa di ritardi nei lavori, la consegna si sta svolgendo senza intoppi: «Eravamo presenti sul posto con tutto il team, abbiamo controllato ogni dettaglio e osservato ogni cosa con gli occhi degli inquilini. In questo modo possiamo garantire che tutti gli appartamenti siano pronti in tempo e che il trasloco avvenga nel modo più fluido possibile.»

Logistica pianificata – su un arco di 1 anno e mezzo

I preparativi sono iniziati già durante la fase di costruzione e sono durati circa 18 mesi. Il cortile interno può essere percorso solo in senso unico e in modo scaglionato – i mezzi di trasloco non possono incrociarsi. Insieme a un esperto logistico è stato elaborato e testato un piano dettagliato. La fase di consegna si estende da metà luglio a metà ottobre 2025 e segue un chiaro ritmo bisettimanale:

• Settimana 1: consegna degli appartamenti
• Settimana 2: traslochi

Questo schema è vincolante – solo così si può garantire un accesso libero e procedure sicure.

«Ciò che conta qui è la collaborazione», afferma Umut Sentürk, responsabile degli immobili commerciali per la regione Centro. «Interveniamo dove serve – indipendentemente dal ruolo o dal titolo.» E Stephanie Müller, responsabile degli immobili residenziali per la regione Centro, aggiunge: «Questo progetto dimostra cosa si può ottenere quando tutti remano nella stessa direzione – al di là delle sedi e dei ruoli.»

Consegne a ritmo – lavoro di squadra quotidiano

Ogni giorno, un team di quattro persone – composto ad hoc – si occupa degli ingressi degli inquilini. Il team viene preparato e informato ogni mattina. Ogni membro può gestire fino a sei consegne al giorno – pari a un massimo di 120 a settimana.

Il terzo giorno, erano presenti sul posto Leon David, apprendista da Basilea, Sina Baumann, la più giovane gerente immobiliare di Wincasa, Umut Sentürk, Stephanie Müller e Susanne Bozzola, per accompagnare le consegne.

«Per me, come apprendista, è una grande opportunità», dice Leon David. «Imparo da colleghe e colleghi esperti – e vedo come la nostra pianificazione semplifica il trasloco per molte persone.» E Sina Baumann sottolinea l’aspetto umano: «È speciale accompagnare i nuovi inquilini nel loro primo giorno. Questa gioia è molto motivante – e mostra quanto sia importante una buona preparazione.»

Una nuova casa – un nuovo inizio di vita

Anche per i nuovi inquilini, la consegna delle chiavi rappresenta un momento speciale. Una giovane coppia entra per la prima volta nel loro appartamento condiviso. «Vengo da Basilea», racconta la giovane donna al momento della consegna. «Abbiamo atteso a lungo questo giorno. È un’emozione unica trovarsi finalmente nell’appartamento che conoscevamo solo sulla carta. Per noi, il fascino di questa zona sta nella combinazione tra la vicinanza allo Shoppi Tivoli e il contesto residenziale tranquillo e verde – tutto a portata di mano.»

Tivoli Garten è affittato al 90%. Gli appartamenti ancora disponibili si trovano qui: Tivoli Garten