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Corina Salomon, Wincasa lancia con PromoPoint una nuova offerta per superfici promozionali e pubblicitarie. Qual è stato il punto di partenza? 
Da anni osserviamo un chiaro bisogno del mercato: da un lato ci sono location attrattive e ad alta frequentazione con potenziale inutilizzato, dall’altro marchi, retailer e agenzie che cercano proprio questi spazi per creare esperienze di marca fisiche. PromoPoint mette in relazione in modo sistematico domanda e offerta – in maniera semplice, trasparente e su scala nazionale. 

Che cos’è esattamente PromoPoint? 
PromoPoint è una piattaforma digitale tramite la quale è possibile offrire e prenotare, in tutta la Svizzera, superfici per promozioni, eventi e in futuro anche spazi pubblicitari classici. La particolarità: vengono raggruppate superfici provenienti da diversi immobili, aree e centri commerciali, indipendentemente dai proprietari. La selezione, la prenotazione e la gestione avvengono interamente in formato digitale. 

Perché una piattaforma dedicata? 
La commercializzazione delle superfici fa parte della nostra attività quotidiana. Con PromoPoint abbiamo però strutturato questo know-how, rendendolo scalabile e fruibile sul mercato. Gestiamo a livello nazionale 86 centri e 32 aree e conosciamo bene quali superfici si prestano a promozioni, pop-up o eventi. Questo sapere è stato tradotto in una piattaforma che semplifica i processi e apre nuovi potenziali di ricavo. 

Quale ruolo gioca la valorizzazione di centri e aree? 
Un ruolo centrale. Oggi gli immobili attrattivi non si definiscono più solo attraverso l’uso e l’architettura, ma attraverso le esperienze che offrono. Utilizzi temporanei, promozioni ed eventi creano dinamismo, aumentano la qualità della permanenza e rafforzano la percezione di un luogo. PromoPoint non è quindi solo uno strumento di commercializzazione, ma anche un mezzo per l’attivazione mirata degli spazi. 

PromoPoint è stato testato inizialmente. Che cosa ha mostrato la fase pilota? 
La domanda è chiaramente presente. Durante la fase di test sono già state generate oltre 400 prenotazioni in tutta la Svizzera. Questo dimostra il forte interesse da parte dei locatari – dai marchi affermati ai fornitori locali, fino alle agenzie. Allo stesso tempo, i proprietari apprezzano l’accesso semplice a una fonte di reddito aggiuntiva senza oneri amministrativi. 

Ora PromoPoint è ufficialmente sul mercato. A che punto è l’offerta? 
Attualmente sono online quasi 40 immobili con circa 130 superfici. Questa base solida viene ampliata costantemente. Al momento l’attenzione è rivolta soprattutto alle superfici promozionali, ad esempio per attivazioni di marca, lanci di prodotti o concetti pop-up. L’offerta viene progressivamente estesa con ulteriori formati pubblicitari come schermi, adesivazioni o superfici poster. 

Chi decide quali superfici vengono offerte? 
Sempre i proprietari, in collaborazione con il management del centro o dell’area di riferimento. Definiscono quali superfici vengono messe a disposizione e a quali condizioni. PromoPoint fornisce la piattaforma, garantisce trasparenza e si occupa della gestione operativa in collaborazione con i team sul posto. 

Un tema importante è l’indipendenza dai proprietari. Che cosa significa concretamente? 
PromoPoint è volutamente concepita come una piattaforma aperta. Accogliamo immobili e superfici di tutti i proprietari, indipendentemente dal fatto che siano gestiti da Wincasa o meno. Questo ci distingue chiaramente dai concorrenti. Il nostro obiettivo è un’offerta globale a livello nazionale – indipendente dalla struttura proprietaria o dal modello di gestione. 

A chi si rivolge PromoPoint? 
A diversi gruppi target: i proprietari possono commercializzare le proprie superfici tramite noi. Retailer e marchi trovano spazi promozionali adatti, così come le agenzie. La piattaforma crea trasparenza, riduce le interfacce e semplifica notevolmente la pianificazione. 

Tutto avviene in digitale – c’è comunque spazio per la consulenza? 
Sì. Il processo digitale è la base. In prospettiva offriremo anche servizi di consulenza aggiuntivi, ad esempio per concetti promozionali destinati a clienti senza competenze interne. Un esempio concreto sono le superfici per food truck: individuarle e renderle facilmente prenotabili rappresenta per molti un reale valore aggiunto. 

Come si inserisce PromoPoint nel suo ruolo nel Real Estate Community Management e nel Siedlungscoaching? 
Perfettamente. In entrambi i casi si tratta di utilizzare gli spazi in modo sensato, mettere in relazione le persone e rendere i luoghi vivi. PromoPoint è uno strumento economico con una forte dimensione esperienziale. Gli utilizzi temporanei possono rafforzare la comunità e valorizzare un sito – ed è proprio questo un elemento centrale del nostro lavoro in Wincasa. 

La sua conclusione: che cosa cambia PromoPoint sul mercato? 
Professionalizziamo e semplifichiamo un mercato finora frammentato. PromoPoint rende la commercializzazione delle superfici pubblicitarie più trasparente, efficiente e accessibile – a livello nazionale, indipendentemente dai proprietari e con un chiaro focus su attivazione ed esperienza.