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06.10.2026 · Comunicati stampa
Wincasa assume la gestione dell’area Wankdorfcity 3
Dal 1° luglio 2026 Wincasa è responsabile dell’intera gestione dell’area Wankdorfcity 3 a Berna. In qualità di single provider, la prestatrice di servizi immobiliari assume il coordinamento e la gestione trasversale dei servizi per l’intero nuovo quartiere urbano. I primi edifici erano già operativi all’avvio del mandato. Con il progressivo sviluppo dell’area, anche l’entità delle prestazioni aumenterà gradualmente.
Immofonds Asset Management AG ha affidato a Wincasa la gestione dell’area Wankdorfcity 3. Wincasa assume il coordinamento centrale di tutte le prestazioni relative all’area e funge da interfaccia tra la proprietà, i locatari, gli utenti e i partner di servizi. Parte integrante del mandato è il coaching di quartiere, attraverso il quale Wincasa sostiene in modo mirato lo sviluppo di una forte identità di quartiere, promuove le relazioni sociali e contribuisce allo sviluppo sostenibile di una comunità vivace.
Wankdorfcity 3 è uno dei più grandi progetti di sviluppo urbano della Svizzera. A nord della stazione di Berna Wankdorf, entro il 2029 sorgerà la cosiddetta «città verticale», che riunirà in uno spazio compatto abitazioni, lavoro, formazione, servizi e offerte per il tempo libero. Una volta completato, il quartiere comprenderà quasi 500 appartamenti per oltre 1’000 residenti e posti di lavoro per circa 1’500 persone. L’offerta sarà completata da un importante polo formativo di livello secondario II per circa 1’000 studenti, ristoranti, servizi sanitari, strutture per l’infanzia e altre offerte di prossimità. Attraverso la gestione dell’area, Wincasa assicura che le esigenze e le richieste legate ai diversi utilizzi e gruppi di interesse siano coordinate e integrate nel progetto già durante la fase di sviluppo.
Lo sviluppo avviene per tappe. Già oggi sono operativi i primi edifici, con circa 8’200 m² di superfici adibite a uffici e attività commerciali, nonché nove tiny house. Nei prossimi anni l’area continuerà a crescere con ulteriori edifici e destinazioni d’uso. Wincasa accompagna il quartiere dai primi edifici già operativi, attraverso le successive fasi di sviluppo, fino al completamento e continuerà a gestire l’intera area anche dopo la sua realizzazione.
«Wankdorfcity 3 è un progetto faro per Berna e per Wincasa. Riunisce in un unico quartiere destinazioni d’uso e gruppi di utenti molto diversi. Assumiamo la gestione dell’area già durante la fase di realizzazione del progetto. Questo ci permette di sviluppare fin dalle prime fasi i servizi, i processi e, in particolare, il coaching di quartiere, per poi farli evolvere insieme alla proprietà. Creiamo così le migliori condizioni per garantire fin dall’inizio una gestione efficiente e un quartiere vivo», afferma Thomas Hinderling, responsabile Immobili commerciali di Wincasa.
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