Fondiaria SICAV sceglie Wincasa come Single Provider 

Wincasa assume la gestione del portafoglio immobiliare della neocostituita Fondiaria SICAV in qualità di Single Provider. La SICAV immobiliare, lanciata con successo nel marzo 2026, ha da allora ampliato rapidamente il proprio portafoglio. A fine giugno, quest’ultimo comprendeva 38 immobili con un valore di mercato di circa CHF 390 milioni. L’81% dei ricavi locativi proviene da immobili a uso residenziale. Nei prossimi anni è previsto uno sviluppo mirato del portafoglio, anche attraverso ulteriori acquisizioni. Con questo mandato, Wincasa rafforza la propria posizione nel settore degli investimenti immobiliari istituzionali e amplia ulteriormente la collaborazione con i proprietari istituzionali.

Nuovi incarichi di consulenza, commercializzazione e sviluppo di siti 

Wincasa amplia il proprio impegno anche nell’ambito dei servizi immobiliari specialistici. A Zurigo assume la direzione generale del progetto di trasformazione del centro stampa di Bubenbergstrasse, con una superficie di circa 28’000 m², coordinandone la riconversione in un sito polifunzionale destinato a più locatari. Nell’attuale edificio che ospita una casa editrice in Dammweg 9, nel quartiere Lorraine di Berna, Wincasa è responsabile della commercializzazione nell’ambito del risanamento completo e accompagna la gestione dell’immobile prima, durante e dopo i lavori. A Greencity, nel quartiere Manegg di Zurigo, Wincasa assume la commercializzazione e il posizionamento strategico di circa 7’000 m² di superfici commerciali, nonché il Real Estate Community Management, con l’obiettivo di rafforzare ulteriormente l’attrattività e la vitalità del sito.

Nuovo mandato per il centro commerciale INSIDE a Volketswil 

Con il centro commerciale INSIDE a Volketswil, Wincasa acquisisce un altro interessante mandato in una regione in cui è già fortemente presente. L’immobile di proprietà di Imufin AG si distingue per la sua architettura caratteristica, l’elevata visibilità e le molteplici possibilità di utilizzo. Su una superficie di circa 6’000 m², INSIDE riunisce spazi dedicati al commercio al dettaglio, alla ristorazione, a uffici e studi professionali e annovera tra i principali locatari marchi rinomati come H&M, Müller e McDonald’s. Per Wincasa, il mandato rappresenta un’opportunità per consolidare ulteriormente la propria presenza nel polo commerciale di Volketswil e sviluppare in modo mirato il potenziale del sito in stretta collaborazione con la proprietà.

Incarichi specialistici dalla digitalizzazione alla prima locazione 

Wincasa amplia il proprio portafoglio di mandati anche attraverso ulteriori incarichi specialistici. In particolare, affianca una cooperativa zurighese nell’analisi, nella riorganizzazione e nella digitalizzazione dei processi di locazione esistenti. L’obiettivo è semplificare le procedure, renderle più efficienti e creare una base digitale moderna per la futura gestione immobiliare. La collaborazione con PUBLICA prende avvio già prima dell’assunzione della gestione complessiva del suo portafoglio immobiliare, prevista per il 2027. Per il progetto della torre SKY a Dübendorf, Wincasa è responsabile della prima locazione di 150 appartamenti e delle superfici commerciali. Alla Nansenstrasse di Zurigo, Wincasa accompagna il risanamento di 12 appartamenti e quattro spazi commerciali, con interventi effettuati mentre gli immobili rimangono occupati. Wincasa fornisce assistenza agli inquilini per tutte le loro esigenze, dall’attuale fase preparatoria ai lavori di risanamento previsti nel 2027, fino alla conclusione dell’intervento nell’ottobre 2028.

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